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大友哲哉さんの定期借家実務マスター講座は、
定期借家制度の実務を学べるDVDです。
大家さんや不動産管理会社が定期借家制度を導入し、
不良入居者のいない優良入居者ばかりの
アパ・マン経営を実現できるようにサポートします。
ほかの定期借家制度の講座と違うのは、
入居者募集・契約について実践済みの事例に基づく
実務の解説であり、さらに各種書式のデータもあり、
しかも業界ではタブー扱いされている
「普通借家契約」から「定期借家契約」への切り替えを行なう方法まで
網羅されていることです。
この講座を受講するメリットは次のとおりです。
・契約書は公正証書でなくてかまわないことがわかる。
・礼金もしっかりとれることがわかる。
・更新料は取れないが○○○○として1か月分取れることがわかる。
・家賃を安くしなくても入居者はみつかることがわかる。
・家賃を上げても入居者をみつけることができる。
・そのために募集チラシをどのように作ればよいのかがわかる。
・入居者が喜んで定期借家契約の物件に入居してくれる方法がわかる。
・入居者は喜んで普通借家から定期借家に契約を切り替えてくれる方法がわかる。
・定期借家をしらない営業マンでも、お客様に正しく説明できる方法がわかる。
・制度スタートから判例が出るような大きなトラブルはないことがわかる。
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